Suunnittelualue sijaitsee Lempäälän keskustassa rautatieaseman ja Pyhän Birgitan kirkon välisellä alueella, Asematien eteläpuolella. Suunnittelualueen koko on noin 0,9 hehtaaria. Alueella sijaitsee Kiinteistö Oy Kauppatalo Kympin toimisto- ja liikekiinteistö sekä kunnanvirastotalo Mainiemi, Tampereentie 8 sekä radan varren pysäköintialuetta. Alueen eteläpuolelle on asemakaavoitettu tuore Ydinkeskustakortteleiden asemakaava nro 5022/4041. Korttelialue oli mukana Ydinkeskustakortteleiden kaavaluonnoksissa, mutta rajattiin tässä yhteydessä asemakaavan ulkopuolelle. Tavoitteena on kehittää aluetta keskustan osayleiskaavan sekä keskustan yleissuunnitelman pohjalta.

Katso havainnevideo kolmiuloitteisesta tietokonemallista:

Video 1 Havainnevideo kolmiulotteisesta tietokonemallista (kesto 5 min)

Tekijät: Video Arkkitehdit LSV Oy, 3D-mallit rakennushankkeista: BST-Arkkitehdit Oy ja Arkkitehtitoimisto Neva Oy

Katso myös kaavoittajan videoesittely kaavasta:

Video 2 Kaavan videoesittely (kesto 12 min)

Kaavasta voit nyt myös antaa sähköisesti palautetta, katso ohjevideo:

Video 3 Sähköisen palauteseinän käyttöohjeet (kesto 3 min)

Linkki palauteseinälle

Kaavaehdotuksessa alueelle on osoitettu asuin-, liike-  ja toimistorakennusten korttelialue, jossa liiketilaa on osoitettu maantasoon sekä asuinkerrostalojen korttelialue. Vanhat rakennukset on ehdotuksessa osoitettu korvattavan uudisrakentamisella, jonka kerrosluku vaihtelee kuudesta kahteentoista. Kaavaehdotuksen mukanaan tuoma arvioitu asukasmäärän kasvu on 323 asukasta.

Oheisista PDF-tiedostoista löytyy kaava-aineisto.

Ehdotus:

• 4042 Asemakortteli, kaavakartta, ehdotus
• 4042 Asemakortteli, kaavaselostus
• 4042 Asemakortteli, liite 1, luonnosvaiheen palautekoonti
• 4042 Asemakortteli, liite 2, Oas
• 4042 Asemakortteli, liite 3, havainneaineisto
• 4042 Asemakortteli, liite 4, seurantalomake
• 4042 Asemakortteli, liite 5, rakennetun ympäristön selvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 6, hulevesiselvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 7, meluselvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 8, tärinäselvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 9, pilaantuneen maan selvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 10, selvitys raiteen viereen rakentamisesta
• 4042 Asemakortteli, liite 11, asematorin ramppisuunnitelma

Luonnos:

• 4042 Asemakortteli, kaavakartta, luonnos
• 4042 Asemakortteli, kaavaselostus
• 4042 Asemakortteli, liite 1, osallistumis- ja arviointisuunnitelma
• 4042 Asemakortteli, liite 2, viitesuunnitelma
• 4042 Asemakortteli, liite 3, seurantalomake
• 4042 Asemakortteli, liite 4, rakennetun ympäristön selvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 5, hulevesiselvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 6, meluselvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 7, tärinäselvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 8, pilaantuneen maan selvitys
• 4042 Asemakortteli, liite 9, asematorisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma:

• 4042 Asemakortteli, osallistumis- ja arviointisuunnitelma