Katselmukset
Aloitusilmoitus
Aloitusilmoitus tehdään kun katsotaan rakennustyöt alkaneeksi eli kun perustuksien betonointi- tai muuraustyöt aloitetaan. Tontinraivaus- ja maanrakennustöitä ei katsota vielä varsinaiseksi rakennustyöksi. Rakennustyön aloittamisilmoituksen perusteella määräytyy rakennusluvan voimassaoloaika.
Aloituskokous
Samoin kuin aloitusilmoitus, pidetään aloituskokous ennen rakennustöiden aloittamista. Rakentajan edustajan, vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijoiden on oltava läsnä.
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen
Katselmuksella merkitään maastoon lupapiirustusten mukainen rakennusten sijainti sekä tuodaan rakennuspaikalle korkomerkki. Rakennuksista merkitään ulkoseinän mittojen mukaan neljä nurkkaa tai tarvittaessa useampia. Rakennuspaikalle tuotavan korkomerkin korkeustaso on yleensä rakennuspaikalle sopiva lähin tasaluku, ei esimerkiksi rakennuksen lattiakorko. Rakentajan tai tämän edustajan ei tarvitse välttämättä olla paikalla katselmuksella.
Ennen katselmusta rakennuspaikalta kannattaa poistaa puusto ja pintamaat. Sorapedin ja mahdolliset salaojakaivot voi rakentaa ennen katselmusta, mutta tällöin rakentajan on itse mitoitettava ne oikeaan paikkaan. Jos rakennuspaikalla tarvitaan korkomerkki jo ennen katselmusta, voi lähimpiä kiintopisteitä hakea kartalta tai kysyä tarkemmin maanmittausinsinööriltä.
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen voi tilata sähköisellä lomakkeella. Mikäli sähköisen lomakkeen käytössä ilmenee ongelmia, voit olla yhteydessä puhelimitse maanmittausinsinööriin. Tilaus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, vähintään viikkoa ennen toivottua katselmusajankohtaa.
Sijaintikatselmus
Katselmuksella mitataan rakennusten toteutunut sijainti sekä korkeusasema. Samalla tarkistetaan, että vaaditut etäisyydet rajoihin, muihin rakennuksiin sekä rantaan täyttyvät. Näin varmistetaan rakennusten luvanmukainen sijainti ennen rakennustöiden jatkamista. Katselmuksella mitatut kohteet päivitetään myös kunnan kartta-aineistoihin.
Katselmus pidetään siinä vaiheessa, kun rakennuksen perustukset (sokkeli) ovat valmiit, mutta ennen kuin runkoa aletaan pystyttää. Rakentajan tai tämän edustajan ei tarvitse välttämättä olla paikalla katselmuksella.
Sijaintikatselmuksen voi tilaus sähköisellä lomakkeella. Mikäli sähköisen lomakkeen käytössä ilmenee ongelmia, voit olla yhteydessä puhelimitse maanmittausinsinööriin. Tilaus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, vähintään viikkoa ennen toivottua katselmusajankohtaa.
Rakennekatselmus
Kantavien rakenteiden valmistuttua vastaava työnjohtaja pyytää rakennekatselmuksen suorittamista. Rakenteita ei saa peittää pysyvästi sitä ennen. Rakenteiden vaativuuden mukaan katselmukseen pyydetään osallistumaan myös rakenteiden suunnittelija.
Rakennekatselmuksen yhteydessä vastaavan työnjohtajan on esitettävä tarkastusasiakirja, johon tarkastuksesta vastaavat henkilöt ovat merkinneet siihen mennessä tarkastetut työvaiheet sekä pysyvästi asennettujen materiaalien kelpoisuuden tarkastamisen.
Käyttöönottokatselmus
Käyttöönottokatselmus tehdään ennen rakennuksen tai sen osan käyttöönottoa. Katso ohjeistus käyttöönottokatselmuksen tarkistuslistasta.
Loppukatselmus
Lopputarkastus on tilattava kun rakennus on valmis. Mikäli hanke ei valmistu luvan voimassaolon aikana, tulee luvan hakijan hakea jatkoaikaa luvan voimassaoloon.