Katselmukset
Aloitusilmoitus
Aloitusilmoitus tehdään kun katsotaan rakennustyöt alkaneeksi eli kun perustuksien betonointi- tai muuraustyöt aloitetaan. Tontinraivaus- ja maanrakennustöitä ei katsota vielä varsinaiseksi rakennustyöksi. Rakennustyön aloittamisilmoituksen perusteella määräytyy rakennusluvan voimassaoloaika.
Aloituskokous
Samoin kuin aloitusilmoitus, pidetään aloituskokous ennen rakennustöiden aloittamista. Rakentajan edustajan, vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijoiden on oltava läsnä.
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemiskatselmuksella merkitään maastoon lupapiirustusten mukainen rakennusten sijainti sekä tuodaan rakennuspaikalle korkomerkki. Katselmuksen suorittavat kunnan kartoittajat. Katselmus pidetään pääsääntöisesti kaikissa uudisrakennuskohteissa, muutos- ja laajennuskohteissa katselmusta ei yleensä pidetä ellei tälle ole erityistä tarvetta. Rakentajan tai tämän edustajan ei tarvitse välttämättä olla paikalla katselmuksella.
Rakennuksista merkitään ulkoseinän mittojen mukaan neljä nurkkaa per rakennus tai tarvittaessa useampia. Nurkkamerkkinä käytetään maahan lyötävää lyhyttä puupaalua tai maalimerkkiä. Lisäksi rakennuspaikalle tuodaan korkomerkki, joka on tyypillisesti muovinen sihtilappu tai tussimerkki. Korkomerkin korkeustaso on yleensä rakennuspaikalle sopiva lähin tasaluku, ei esimerkiksi rakennuksen lattiakorko.
Ennen katselmusta rakennuspaikalta kannattaa poistaa puusto ja pintamaat. Sorapedin ja mahdolliset salaojakaivot voi rakentaa halutessaan ennen katselmusta, mutta tällöin rakentajan on itse mitoitettava ne oikeaan paikkaan. Jos rakennuspaikalla tarvitaan korkomerkki jo ennen katselmusta, voi lähimpiä kiintopisteitä hakea kartalta tai kysyä tarkemmin maanmittausinsinööriltä.
Rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitseminen tilataan sähköisellä lomakkeella. Tilaus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, vähintään viikkoa ennen toivottua katselmusajankohtaa. Rakennus- ja rakentamislupaan sisältyy yksi katselmuskäynti. Ylimääräisiä katselmuskäyntejä tehdään hintaan 105 € per käynti.
Sijaintikatselmus
Sijaintikatselmuksella mitataan rakennusten toteutunut sijainti sekä korkeusasema. Samalla tarkistetaan, että vaaditut etäisyydet rajoihin, muihin rakennuksiin sekä rantaan täyttyvät. Katselmuksen suorittavat kunnan kartoittajat. Katselmus pidetään pääsääntöisesti kaikissa uudisrakennus- ja laajennuskohteissa. Rakentajan tai tämän edustajan ei tarvitse välttämättä olla paikalla katselmuksella.
Sijaintikatselmus pidetään siinä vaiheessa, kun rakennuksen perustukset (sokkeli) ovat valmiit, mutta ennen kuin runkoa aletaan pystyttää. Näin varmistetaan rakennusten luvanmukainen sijainti ja korkeusasema ennen rakennustöiden jatkamista. Katselmuksella mitatut rakennukset päivitetään myös kunnan kartta-aineistoihin.
Sijaintikatselmus tilataan sähköisellä lomakkeella. Tilaus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, vähintään viikkoa ennen toivottua katselmusajankohtaa. Rakennus- ja rakentamislupaan sisältyy yksi katselmuskäynti. Ylimääräisiä katselmuskäyntejä tehdään hintaan 75 € per käynti.
Rakennekatselmus
Kantavien rakenteiden valmistuttua vastaava työnjohtaja pyytää rakennekatselmuksen suorittamista. Rakenteita ei saa peittää pysyvästi sitä ennen. Rakenteiden vaativuuden mukaan katselmukseen pyydetään osallistumaan myös rakenteiden suunnittelija.
Rakennekatselmuksen yhteydessä vastaavan työnjohtajan on esitettävä tarkastusasiakirja, johon tarkastuksesta vastaavat henkilöt ovat merkinneet siihen mennessä tarkastetut työvaiheet sekä pysyvästi asennettujen materiaalien kelpoisuuden tarkastamisen.
Käyttöönottokatselmus
Käyttöönottokatselmus tehdään ennen rakennuksen tai sen osan käyttöönottoa. Katso ohjeistus käyttöönottokatselmuksen tarkistuslistasta.
Loppukatselmus
Lopputarkastus on tilattava kun rakennus on valmis. Mikäli hanke ei valmistu luvan voimassaolon aikana, tulee luvan hakijan hakea jatkoaikaa luvan voimassaoloon.