3024 Ehtookodon ympäristö
Suunnittelualue sijaitsee Ehtookodon ympäristössä.
Asemakaavaehdotusta valmisteltaessa asemakaavarajaus päätettiin supistaa kaavaluonnoksen jälkeen, jotta alueelle tavoiteltu kylätalo Ehtoonhelmi voisi edetä tavoitellun aikataulun mukaisesti. Pappilan laajemman alueen asemakaavaa jatketaan uudella asemakaavanumerolla. Asemakaavaehdotuksen uuden rajauksen lisäksi valmistelussa on huomioitu saatuja lausuntoja ja mielipiteitä.
Asemakaavaehdotuksessa on osoitettu lisää rakennusoikeutta sekä nostettu alueen kerroslukua nykyiseen asemakaavaan nähden. Alueen käyttötarkoitukseen on lisäksi lisätty mahdollisuus toteuttaa päiväkotirakennus alueelle. Alueen pohjoisosaan on osoitettu uusi pysäköinnin alue, jonne kulku alkuvaiheessa tapahtuu Rovastintieltä. Yhteensä rakennusoikeutta on ehdotuksessa osoitettu 12 400 kerrosneliömetriä. Uutta rakennusoikeutta kokonaisuudessa on 2752 kerrosneliömetriä. Aluetehokkuudeksi kaavamuutosalueella tulisi e= 0.37.
Kaavamuutoksen mahdollistama kylätalo Ehtoonhelmi tarjoaisi asuinpaikan 39 muistisairaalle sekä 6 vaikeavammaiselle asukkaalle. Alueen erityispalvelujen asukasmäärä kasvaisi nykyisestä 83 asukkaasta yhteensä 128 asukkaaseen. Kerrostalorakennusten korttelialue mahdollistaisi enimmillään arviolta 80 uutta asukasta. Asukasmäärän kokonaiskasvu olisi näin ollen 125 uutta asukasta.
| Käsittelyvaiheet | |
| Osallistumis- ja arviointisuunnitelma |
Nähtävillä 5.8.2015 lähtien kaavaehdotusvaiheeseen saakka. |
| Luonnos | Nähtävillä 26.9-28.10.2018 |
| Ehdotus | Nähtävillä 8.2.-11.3.2019 |
| Hyväksyminen | |
| Voimaan tullut |
Oheisista PDF-tiedostoista löytyy kaava-aineisto.
Ehdotus:
- 3024 Ehtookodon ympäristö kaavakartta, ehdotus
- 3024 Ehtookodon ympäristö, kaavaselostus
- 3024 Ehtookodon ympäristö, osallistumis- ja arviointisuunnitelma, liite 1
- 3024 Ehtookodon ympäristö, havainnemateriaali, liite 2
- 3024 Ehtookodon ympäristö, seurantalomake, liite 3
- 3024 Ehtookodon ympäristö, tärinäselvitys 2016, liite 4
- 3024 Ehtookodon ympäristö, meluselvitys 2017, liite 5
- 3024 Ehtookodon ympäristö, arkeologinen selvitys 2016, liite 6
- 3024 Ehtookodon ympäristö, vastineraportti kaavaluonnoksesta
Luonnos:
- 3024/9010 Ehtookoto kaavakartta, luonnos
- 3024/9010 Ehtookoto, kaavaselostus
- 3024/9010 Ehtookoto liite 1, osallistumis- ja arviointisuunnitelma
- 3024/9010 Ehtookoto liite 2, havainnekuva
- 3024/9010 Ehtookoto liite 3, seurantalomake
- 3024/9010 Ehtookoto liite 4, tärinäselvitys
- 3024/9010 Ehtookoto liite 5, meluselvitys
- 3024/9010 Ehtookoto liite 6, arkeologinen selvitys
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, OAS:
- 3024 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 25.6.2015