12020 Sääksjärven osayleiskaava
Lempäälän kunta on käynnistänyt Sääksjärven osayleiskaavan laatimisen keväällä 2017. Suunnittelualue sijaitsee Lempäälän kunnan pohjoisosassa lähellä Tampereen kaupungin ja Pirkkalan kunnan rajaa. Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 17,5 km² ja se kattaa alueen oheisen kuvan mukaisesti.
Sääksjärven osayleiskaava mahdollistaa Sääksjärvestä merkittävän palvelu- ja raidekeskuksen. Sääksjärven keskusta kehittyy juna-aseman myötä kaupunkimaisemmaksi ja sen palvelut lisääntyvät. Luonnonläheiset uudet asuinalueet ja kattavat virkistysalueet ja ulkoilureitit takaavat edelleen alueen viihtyisyyden. Uudet liikenneyhteydet mahdollistavat seudullisesti merkittävän uuden työpaikka-alueen syntymisen lähelle Tamperetta.
| Käsittelyvaiheet | |
| Osallistumis- ja arviointisuunnitelma | 9.8.2017 |
| Kysely osallisille | 9.8.-17.9.2017 |
| Luonnos | Nähtävillä 13.1.-17.2.2021 |
| Ehdotus | Nähtävillä 3.4. – 12.5.2024 Kaavan yleisötilaisuus 10.4.2024 |
| Hyväksyminen | kunnanvaltuusto 30.10.2024 |
| Voimaan tullut |
Hyväksytty aineisto:
- 12020 Sääksjärven OYK, kaavakartta
- 12020 Sääksjärven OYK, kaavaselostus
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 1: osallistumis- ja arviointisuunnitelma
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 2: osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saatu palaute ja vastineet
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 3: alkuvaiheen kyselyt alueen kehittämisestä kiinnostuneille, yhteenveto
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 4: tulevaisuuden Sääksjärvi, yhteenveto koululaisten töistä
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 5: valtuustoseminaarin yhteenveto
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 6: kaavaluonnoksesta saatu palaute ja vastineet
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 7: Sääksjärven osayleiskaavan yritysvaikutusten arviointi, WSP, 2021
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 8: Sääksjärven osayleiskaavan luontovaikutusten arviointi, FCG, 2024
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 9: Sääksjärven osayleiskaavan visio virkistysreiteistä ja toiminnoista
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 10: mml 13 § mukaisen neuvottelun 28.5.2024 muistio liitteineen
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 11: Sääksjärven osayleiskaavan ilmastovaikutusten arviointi
- 12020 Sääksjärven OYK, liite 12: kaavaehdotuksesta saatu palaute ja vastineet
Laaditut selvitykset:
- Sääksjärven osayleiskaavan arkeologinen inventointi, Mikroliitti Oy, 2017
- Sääksjärven muinaisjäännösinventoinnin täydennys, Mikroliitti Oy, 2023
- Isokivenmaan arkeologisen kohteen tarkistus, Heilu, 2024
- Rakennetun kulttuuriympäristön selvitys karttoineen, FCG 2017
- Sääksjärven osayleiskaavan luontoselvitys, FCG, 2018, päivitetty 2022
- Sääksjärven osayleiskaavan eteläosan täydentävät luontoselvitykset, FCG, 2022.
- Sääksjärven osayleiskaavan linnustoselvitys, FCG, 2020
- Sääksjärven osayleiskaavan linnustoselvityksen täydennys, Vespertilio, 2024
- Lehtivuoren liito-oravakartoitus, Lempäälän kunta, 2024
- Lehtivuoren hajuheinäseuranta, Lempäälän kunta, 2022
- Lehtivuoren hajuheinän hydrologinen tarkastelu, Sweco, 2024
- Sääksjärven osayleiskaavan pienvesiselvitys, Sweco, 2024
- Mustaliuske ja arseenikartoitus yleiskaavaa varten, Taratest, 2024
- Sääksjärven seisakkeen liityntäpysäköinti, FCG, 2019
- Lempäälän raideliikenneselvitys, Ramboll, 2020
- Sääksjärven aseman ratatekninen tarkastelu, Ramboll, 2020
- Sääksjärven osayleiskaavan liikenneselvitys, FCG, 2021
- Lempäälän kävelyn ja pyöräilyn kehittämisohjelma, Sweco, 2023
- Kiillon liittymäselvitys, Ahonperän eritasoliittymän etelänsuunnan rampit, WSP, 2021
- Lempäälän liikennemeluselvitys, Taratest, 2022
- Maankäytön riskiarviointi Kiilto OY:n tehtaan lähialueelle, Ramboll, 2020
- Lehtivuoren yleissuunnitelma ja kaavarunko, Arkkitehtitoimisto Jussi Partanen, 2022
- Lehtivuoren vesihuoltotarkastelu ja kustannusarvio, Lempäälän Vesi, 2022
- Lehtivuoren maatutkaluotaustutkimusraportti, Suomen Maatutkapalvelu, 2023
- Sääksjärven keskustan yleissuunnitelma, Inaro, 2023
- Sääksjärven hulevesiselvitys, Destia, 2024
- Lempäälän kaupan palveluverkkoselvitys, WSP, 2023
- Valtatien 3 oikaisun Lempäälä-Pirkkala merkitys elinkeinoelämälle ja yritystoiminnalle, Sitowise, 2023 Huom. selvityksessä puhutaan virheellisesti oikaisun lyhentävän matkaa 9 km, mikä todellisuudessa onkin vain 5 km. Matkapituuden lyhenemä ei liity selvityksen esille nostamiin muihin hyötyihin kuten työpaikkojen lisääntymiseen, alueen elinvoiman kehittymiseen ja oikaisun valtakunnalliseen merkitykseen.
Valtatien 3 parantaminen välillä Lempäälä-Pirkkala (YVA ja yleissuunnitelma)
Yleissuunnitelma valmistui kesällä 2024, minkä jälkeen se lähettiin liikennejärjestelmästä ja maanteistä annetun lain (23.6.2005/503) mukaiseen hyväksymiskäsittelyyn. Maanteiden suunnitteluprosessiin kuuluu yleissuunnitelman jälkeen vielä tiesuunnitelma, jossa määritetään tien tarkka sijainti, liittymät, kulkuyhteydet ja muut yksityiskohdat sitovasti. Rakentamisaikataulu ei ole tiedossa. Lisätietoja Väyläviraston verkkosivuilta.
Toimenpiderajoitus ja rakennuskielto osalle osayleiskaava-aluetta
Kunnanhallitus on määrännyt rakentamislain 53 §:n tarkoittaman toimenpiderajoituksen sekä alueidenkäyttölain 38 §:n rakennuskiellon yleiskaavan laatimista varten osalle Sääksjärven osayleiskaava-aluetta: rautatien länsipuoliselle alueelle, joita ei ole asemakaavoitettu, sekä moottoritien itäpuolisille alueille, jotka ovat nykyisissä osayleiskaavoissa osoitettu M-1-alueiksi (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Kartta
Toimenpiderajoitus ja rakennuskielto ovat voimassa 16.5.2027 saakka tai kunnes osayleiskaavan hyväksymispäätös on saanut lainvoiman.
Kunnanhallitus 15.5.2017/§151 ja 29.5.2017/§191, jatkaminen 16.5.2022/§121
Yleiskaavatyön edetessä uusien rakennuskieltoalueiden osoittaminen on tullut tarkoituksenmukaiseksi. Lempäälän kunnanhallitus päätti laajentaa rakennuskieltoaluetta osalla osayleiskaavan aluetta. Kartta
Uudet rakennuskieltoalueet sijoittuvat Sääksjärven keskustan keskeisimmille alueille, joilla on tavoitteena tulevaisuudessa kohentaa Sääksjärven kaupunkikuvaa ja imagoa erityisesti valtatien 3 liittymän ja 2-kehän ympäristössä, tiivistää ja kehittää aseman seutua aluekeskusmaisemmaksi sekä mahdollistaa palveluiden kehittyminen.
Näillä alueilla rakennuskielto on voimassa 15.2.2031 saakka tai kunnes osayleiskaavan hyväksymispäätös on saanut lainvoiman.
Kunnanhallitus 15.2.2021/§51, jatkaminen 9.2.2026/§ 34
TTY:n yhdyskuntasuunnittelun ammattikurssin työt
Tampereen teknillisen yliopiston Arkkitehtuurin laitoksen yhdyskuntasuunnittelun ammattikurssi 1:n harjoitustyö suunnattiin Sääksjärvelle vuonna 2016. Alueelle laadittiin 10 erilaista ja inspiroivaa suunnitelmaa. Näistä töistä laadittiin julkaisu Lempäälän Sääksjärvi: Yhdyskuntasuunnittelun ammattikurssi 1