2101 Lohikallion asemakaavan muutoksen nähtävilleasettaminen
Lempäälän yhdyskuntalautakunta on päättänyt 13.12.2022 § 183 kokouksessaan kuuluttaa Lohikallion asemakaavan muutoksen luonnoksen julkisesti nähtäville vähintään 30 vuorokauden ajaksi.
Kaavaluonnos pidetään yleisesti nähtävillä 21.12.2022 – 22.1.2023 välisen ajan kunnan palvelupisteessä Manttaalitie 15:ssa ja kunnan verkkosivuilla lempaala.fi/2101.
Suuruudeltaan noin 4,8 hehtaarin suunnittelualue sijaitsee Ruskea-ahteella, Tampereentien varrella. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on osoittaa nykyisin teollisuusalueena toimivat korttelialueet asuinrakentamiselle. Alueen osoittaminen asuinrakentamiselle tukee Lempäälän kunnan nauhataajaman kehittymistä ja asumisen tiivistymistä joukkoliikennevyöhykkeellä.
Asemakaavan muutoksen luonnoksessa alueelle on osoitettu kerrostalojen korttelialuetta AK sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinkerrostalojen korttelialuetta AKR. Korttelialueille on merkitty rakennusoikeutta yhteensä 19 100 kerrosalaneliömetriä ja suurin sallittu kerrosluku on AK-korttelialueella 6 ja AKR-korttelialueella 2. Alueen rakentuessa sinne sijoittuu arviolta noin 415 asukasta 191 asuntoon. Alueen lävitse kulkee kahdesta suunnasta uudet kevyen liikenteen väylät Saikan asuinalueelle ja aina Kuljuntielle saakka.
Aikataulutavoite:
Vireilletulo ja OAS nähtäville lokakuu 2021
Kaavaluonnos nähtäville joulukuu 2022 – tammikuu 2023
Kaavaehdotus nähtäville huhti-toukokuu 2023
Hyväksymiskäsittelyyn syyskuu 2023
Kaavan lainvoimaistuminen marraskuu 2023
Nähtävilläolo
Asemakaavan muutoksen luonnoksesta voi jättää mielipiteen sen nähtävilläolon aikana postittamalla ne osoitteeseen: Lempäälän kunta, Yhdyskunnan palvelualue, PL 36, 37501 Lempäälä tai toimittaa kunnan palvelupisteeseen, osoite Manttaalitie 15 tai sähköpostilla osoitteeseen yhdyskunta@lempaala.fi.
Lisätiedot
elinvoimakaavoittaja Pekka Seppänen, puh. 044-486 3614, pekka.seppanen@lempaala.fi
Lempäälä 21.12.2022
YHDYSKUNTALAUTAKUNTA