Lempäälän saavutettavuus pääväylien risteyskohdassa ja pääradan varrella luo kuntaan ainutlaatuista vetovoimaa, jossa kasvu, kyläyhteisöt ja vehreän kodin rauha kohtaavat täydellisessä tasapainossa.
Kehittyvän kuntamme elinvoima ja uudet asuinalueet Pirkanmaan parhailla sijainneilla takaavat sujuvan arjen, kattavat palvelut ja innostavat vapaa-ajan elämykset kaikenikäisille.
”Lempäälässä on erinomaiset liikenneyhteydet. Täällä aika ei kulu ruuhkissa jonottamiseen ja lasten kanssa on turvallista ja helppoa olla. Olen tosi iloinen, että valitsimme juuri Lempäälän.” – Diana Sandhu
Saikan alueen tonttihaku alkaa torstaina 1.10.2026 klo 10.00 ja päättyy 31.10.2026 klo 23.59. Haettavaksi on tulossa niin yksityishenkilöille tarkoitettuja kaupunkipientalotontteja (AP-40) sekä rakennusliikkeille tarkoitettuja tontteja (AP ja AKR). Pääset tutustumaan haettavana oleviin tontteihin tonttikartalta.
Kerrostalotontit luovutetaan neuvottelumenettelyllä, jossa toteuttajan valinnassa huomioidaan hankkeen laatu, toteutettavuus, aikataulu sekä soveltuvuus alueen kehittämistavoitteisiin. Tontti voidaan myydä tai vuokrata.
Jatkuvan haun tontteja voi hakea tonttikartan kautta. Jatkuvan haun tontit ovat merkittynä tonttikartalle violetilla värillä sekä tekstillä ”jatkuva haku”.
Jatkuvan haun tontit varataan hakemuksen ensimmäisenä jättäneelle hakijalle. Mikäli samaa tonttia koskevia hakemuksia saapuu samalla kellonajalla useampi, tontin saaja ratkaistaan arvonnalla.
Hakijatalous voi jättää vain yhden hakemuksen tonttia kohden.
HUOM! Tontti varataan ja vuokrataan tai myydään ainoastaan hakemuksessa nimetyille henkilöille tai yritykselle. Vuokraajaa tai ostajaa ei voi vaihtaa. Tämä on tärkeää huomioida esimerkiksi rahoitusta haettaessa.
Jatkuvassa haussa tontti poistetaan tonttisivuston karttapalvelusta lyhyen käsittelyajan kuluessa sen jälkeen, kun tonttiin on jätetty yksi tai useampi hakemus.
Tontin varaamisesta tehdään viranhaltijapäätös ja hakijalle lähetetään varausmaksu. Varausmaksun suuruus on omakoti- ja kaupunkipientalotonteilla tuhat (1 000 €) euroa. Rakennusliikkeille tarkoitetuilla AP-tonteilla varausmaksu on 5 % tontin myyntihinnasta.
Varausmaksun maksamisen jälkeen alkaa varausaika (4 kk), jonka aikana tontin luovutuskirja tulee allekirjoittaa. Mikäli luovutuskirjoja ei allekirjoiteta varausajan kuluessa, varaus peruuntuu ja tontti asetetaan uudelleen jatkuvaan hakuun. Varausmaksu vähennetään tontin kauppahinnasta tai vuosivuokrasta. Maksettua varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa.
Kunta julkaisee jatkuvassa haussa olevat tontit tonttisivuston karttapalvelussa lokakuun alusta alkaen kunkin kuukauden ensimmäisenä arkipäivänä. Julkaisu tehdään toimistoaikana. Jatkuvassa haussa olevista tonteista ei julkaista erillistä tiedotetta, vaan ne lisätään suoraan tonttisivuston karttapalveluun. Mikäli tontteja ei ole tulossa tarjolle, asiasta ei tiedoteta erikseen.
Omakotitontit (AO) sekä kaupunkipientalotontit (AP-40) on tarkoitettu yksityishenkilöiden haettaviksi. AP- sekä AKR/AK-tontit on tarkoitettu rakennusliikkeiden yhtiömuotoiseen rakentamiseen.
Kerrostalotontit (AK ja AKR) luovutetaan neuvottelumenettelyllä, jossa toteuttajan valinnassa huomioidaan hankkeen laatu, toteutettavuus, aikataulu sekä soveltuvuus alueen kehittämistavoitteisiin. Tontti voidaan myydä tai vuokrata.
Tiedot luovutettavista kerrostalotonteista sekä niihin liittyvä hakulomake löytyvät tonttikarttapalvelusta. Lisätietoja kerrostalotonttien luovutusmenettelystä saa kunnalta.
Rakentaja vastaa tontin tarvittavista pohjatutkimuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Tontin varaajalla on oikeus tehdä maaperätutkimuksia varausaikana ennen luovutuskirjan allekirjoittamista.
Lempäälän Vesi Oy perii tontin ostajalta tai vuokraajalta taksojensa mukaiset liittymismaksut vesihuoltoon liityttäessä. Paikallinen sähköverkkoyhtiö perii taksojensa mukaiset maksut sähköliittymistä. Rakennusvalvonta perii taksojensa mukaiset maksut rakentamiseen liittyvistä luvista.
