Säijän alueelle lisää pientalorakentamista
Säijän osayleiskaava mahdollistaa uusien rakennuspaikkojen syntymisen ja väkiluvun kasvamisen alueella. Väkiluvun kasvu puolestaan turvaa mm. Säijän koulun toimintaedellytykset. Säijän alueen uutta rakentamista ohjataan keskitetysti yhdyskuntarakenteen ja vesihuollon kannalta tarkoituksenmukaisille ja edullisille alueille.
– Kaavoituksen tarkoituksena on erityisesti ohjata Säijässä tapahtuvaa pientalorakentamista, kertoo yleiskaavoittaja Sini Suontausta.
Säijän alueen suunnittelutarveratkaisujen myöntäminen tulee jatkossa perustua siihen, että rakennuspaikka pystytään liittämään vesijohtoverkostoon tai laatuvaatimukset täyttävän veden saaminen on muutoin varmasti mahdollista järjestää.
Liikenneturvallisuutta Pirkkalantien varressa on parannettu osoittamalla kaavassa kevyen liikenteen yhteystarve. Ensisijaisesti toteutettavaksi on osoitettu Säijän koulun ja Kurjentien välinen osuus.
Säijän osayleiskaavalla turvataan alueen maiseman, kulttuuriympäristön ja luonnon arvot.
Lempäälän kunnanvaltuusto on kokouksessaan 26.5.2021 / 34 § hyväksynyt Säijän osayleiskaavan (12017).
Säijän alueen kaavasta tarkemmin
Säijän rakentamisen määrää ohjataan kaavassa kolmella vyöhykkeellä: ydinalueelle on mahdollista sijoittaa 1 rakennuspaikka jokaista emätilan 2 hehtaaria kohden. Maaseutumaiselle vyöhykkeelle 1 rakennuspaikka jokaista emätilan 4 hehtaaria kohden ja metsävyöhykkeellä 1 rakennuspaikka jokaista emätilan 20 hehtaaria kohden.
Säijän osayleiskaava mahdollistaa arviolta n. 195 uuden rakennuspaikan syntymisen, mikä tarkoittaisi väkiluvun kaksinkertaistumisen. Todellisuudessa nykyisen rakentumistahdin jatkuessa vuoteen 2040 mennessä syntyisi uusia rakennuspaikkoja 40-100, mikä toisi n. 100-260 uutta asukasta.
Säijän osayleiskaavoitus on alkanut vuonna 2014. Säijän kaava-alue käsittää Pyhäjärven Säijänselän pohjoispuolella sijaitsevan alueen, johon liittyy Säijoen ja Sullajoen varrelle raivattuja asutus- ja viljelymaisemia sekä asumattomia metsäalueita. Alue on kooltaan noin 40 km², mikä on noin 15 % koko Lempäälän maapinta-alasta.
Lisätiedot: Yleiskaavoittaja Sini Suontausta, 041 730 2523, sini.suontausta@lempaala.fi