Lempäälän kunnan kiinteistö- ja toimitilaohjelman päivitys 2025
Kiinteistö- ja toimitilaohjelmassa kuvataan Lempäälän kunnan palveluiden tilatarpeet pohjautuen toimialojen palveluverkkoselvityksiin ja kunnan strategisiin linjauksiin. Ohjelmassa otetaan kantaa kiinteistöjen säilyttämiseen, kehittämiseen ja luopumiseen.
Yhdyskuntalautakunta käsitteli 6.5.2025 kokouksessaan vuoden 2025 kiinteistö- ja toimitilaohjelmaan esitettyjä päivityksiä. Asia etenee kunnanhallituksen päätettäväksi 19.5.2025.
Kiinteistö- ja toimitilaohjelmassa kiinteistöt jaetaan kolmeen eri salkkuun, huomioiden niiden kunto ja käyttötarve. Selvityksen kohteena ovat kaikki kunnan hallinnassa olevat tilat. Kohteiden salkutuksessa on otettu huomioon toimitilojen tarve, käyttöaste, toimivuus sekä rakennuksen tekninen kunto.
- Salkku A. kiinteistöt, jotka säilytetään. Nämä ovat ydintehtäviä palvelevia rakennuksia, jotka säilytetään ja kehitetään. Esimerkkinä näistä kiinteistöistä Lempoisten ja Hakkarin koulut.
- Salkku B. kiinteistöt, joita kehitetään. Näistä rakennuksista osa voidaan myydä, purkaa tai kiinteistöä kehitetään uuden tai tulevan käyttötarkoituksen mukaan. Esimerkkinä näistä kiinteistöistä Piippokeskus.
- Salkku C. kiinteistöt, joista luovutaan. Poistuviin rakennuksiin kuuluvat mm. huonokuntoiset rakennukset ja rakennukset, joiden käyttötarkoitus ei kuulu kunnan perustehtäviin. Esimerkkinä näistä kiinteistöistä Hakkarin kartano ja Haljastennokka.
Korimuutoksia vuodelle 2025:
- Varhaiskasvatuspalvelu- ja opetusrakennusten osalta Kuusimäen päiväkoti ja Pikkukuusimäki on siirretty B-koriin ja Kuljun koulukeskuksen kehittämisen yhteydessä tarkastellaan päiväkodin sijoittamista koulukeskuksen yhteyteen.
- Lasten ja perheiden palveluiden osalta kohtaamispaikka Säpinä on siirretty C-koriin.
- Kirjasto-, nuoriso-, kulttuuri-, liikuntapalveluiden osalta keskustan nuoriso- ja yhteisötalon sijoittamista selvitetään Halkolan työvalmennuksen tilan yhteyteen, josta Pirha on tämän hetken tiedon mukaan luopumassa.
- Muiden tilojen osalta Hakkarin kartano on siirretty C-koriin.
Selvityksessä on huomioitu myös tulevat tilatarpeet. Tällaisista esimerkkinä Kuljun koulu ja varhaiskasvatus, Hakkarin liikuntahallin peruskorjaus ja Moision koulun liikuntahalli.
Pirhalle vuokrattujen kiinteistöjen jatkotoimenpiteitä selvitetään
Vuoden 2025 kiinteistö- ja toimitilaohjelmaan tehtävät päivitykset koskevat pääosin Pirkanmaan hyvinvointialueelle (Pirha) vuokrattujen kiinteistöjen jatkotoimenpiteitä kolmen vuoden vuokrasopimuksen päättyessä 2025. Lakisääteisen vuokraamisvelvoitteen päättyessä kuntien tulee ottaa huomioon kuntalain 126 §:n mukainen yhtiöittämisvelvollisuus kunnan toimiessa kilpailutilanteessa markkinoilla. Kunta on käynnistänyt yhtiöittämisselvityksen kiinteistöjen osalta, joissa Pirha näillä näkymin jatkaa toimintaansa.
Taustaa:
- Kiinteistö ja toimitilaohjelma on ensimmäisen kerran hyväksytty vuonna 2017 kunnanvaltuustossa.
- Kunnanhallitus on toimivaltainen hyväksymään ohjelmaan tehtävät muutokset ja ohjelma tuodaan päivitettäväksi 1–2 vuoden välein.
LISÄTIETOJA:
Tiia Levonmaa
yhdyskuntajohtaja
050 3839 608
tiia.levonmaa@lempaala.fi