Piippokeskuksen asemakaavaluonnos nähtäville – kulttuuria, asumista ja elämää aseman tuntumaan
Yhdyskuntalautakunta on päättänyt asettaa Piippokeskuksen asemakaavan muutosluonnoksen julkisesti nähtäville. Kaavatyössä tutkitaan, miten Piippokeskuksen tonttia voidaan kehittää tulevaisuudessa muun muassa uudeksi kulttuuritaloksi ja asumiseksi. Alue sijaitsee keskeisellä paikalla Lempäälän kuntakeskuksessa, aivan rautatieaseman tuntumassa.
Nähtävilläolo antaa kuntalaisille ja muille osallisille mahdollisuuden tutustua suunnitelmiin ja kertoa niistä mielipiteensä.
Mikä Piippokeskuksen asemakaavassa on tavoitteena?
Asemakaavan muutos koskee Piippokeskuksen tonttia Lemponkadun ja Piiponraitin varrella. Luonnoksessa tontille suunnitellaan:
- uusi, monipuolinen kulttuuritalo
- kerrostaloasumista
- sekä toimivia liikenne- ja kulkuyhteyksiä alueelle
Tavoitteena on vahvistaa kuntakeskuksen elinvoimaa ja luoda paikka kulttuurille, tapahtumille, arjen kohtaamisille ja asumiselle joukkoliikenteen solmukohdassa, lähellä palveluja ja rautatieasemaa.
Uusi kulttuuritalo – tilaa esityksille, tapahtumille ja yhdessäololle
Kaavaluonnos mahdollistaa nykyaikaisen kulttuuritalon, johon voidaan sijoittaa muun muassa:
- noin 600-paikkainen konsertti- ja esityssali
- 200–300 hengen monitoimitila
- harjoitus-, näyttely- ja galleriatiloja
- tiloja musiikille, työskentelylle ja harrastuksille
- ravintola- ja yleisötiloja
Tiloista on suunniteltu muunneltavia ja eri käyttäjäryhmiä palvelevia, kuten ammattilaisia, yhdistyksiä, harrastajia, lapsia, nuoria ja aikuisia. Kaavan yhteydessä laadittu tilaohjelma toimii ohjeellisena suunnitelmana. Kulttuuritalolla on tärkeä rooli kuntakeskuksen yhteisöllisyyden, tapahtumatarjonnan ja vetovoiman vahvistamisessa.
Asumista keskustaan – lähelle palveluja ja junaa
Tontin pohjoisosaan suunnitellaan uutta kerrostaloasumista, yhteensä noin 124 asuntoa. Asuminen sijoittuu palvelujen ja joukkoliikenteen äärelle, mikä tukee kestävää liikkumista ja tekee arjesta sujuvaa.
Kaavaratkaisu tiivistää keskustaa hallitusti ja tukee Lempäälän kuntakeskuksen kehittymistä elävänä ja monipuolisena asuinympäristönä, jossa asuminen sijoittuu lähelle palveluja ja joukkoliikennettä.
Entä nykyinen Piippokeskuksen rakennus?
Kaavatyön yhteydessä on laadittu laajat selvitykset Piippokeskuksen rakennuksen kunnosta. Tutkimusten perusteella rakennuksessa on todettu merkittäviä terveydellisiä, teknisiä ja rakenteellisia vaurioita, joita ei voida korjata turvallisesti tai kustannustehokkaasti.
Tämän vuoksi kaavaluonnoksessa varaudutaan rakennuksen laajamittaiseen purkamiseen, mutta rakennuksen näkyvin ja tunnistettavin toimisto-osa pyritään säilyttämään osana uutta kokonaisuutta muistumana alueen teollisesta historiasta.
Ratkaisussa on pyritty tasapainoon: sekä kulttuuriperinnön arvoihin että siihen, että alue voidaan kehittää turvalliseksi, terveelliseksi ja aktiiviseen käyttöön soveltuvaksi.
Tutustu suunnitelmiin ja kerro mielipiteesi
Asemakaavan muutosluonnos asetetaan julkisesti nähtäville huhtikuun loppuun mennessä. Nähtävilläoloaikana siihen voi tutustua kunnan verkkosivuilla ja Lempäälä-talon palvelukäytävällä. Kaikilla kiinnostuneilla on mahdollisuus esittää mielipiteitä kaavasta. Saadut mielipiteet ja lausunnot otetaan huomioon, kun kaavatyötä viedään eteenpäin kohti ehdotusvaihetta.
Aiempi tiedote:
Kaavan verkkosivut:
Lisätietoja:
Kehittämisarkkitehti Maija Villanen
Hankejohtaja Lari Laakso