Lempäälän kunnan rakennusjärjestyksen luonnos nähtävillä
Lempäälän kunnan yhdyskuntalautakunta on kokouksessaan 3.2.2026 § 24 päättänyt asettaa rakennusjärjestyksen luonnoksen nähtäville. Rakennusjärjestyksen luonnos on julkisesti nähtävillä 12.2.-23.3.2026 välisen ajan Lempäälän kunnan verkkosivuilla, www.lempaala.fi > Asuminen ja ympäristö > Rakentaminen > Rakennusvalvonta > Rakennusjärjestys sekä Lempäälä-talon palvelukäytävällä osoitteessa Manttaalitie 15.
Mahdolliset rakennusjärjestysluonnosta koskevat kirjalliset muistutukset tulee toimittaa Lempäälän kunnan rakennusvalvontaan osoitettuna viimeistään 23.3.2026 joko sähköpostitse: yhdyskunta@lempaala.fi tai kirjepostina: Lempäälän kunta, rakennusvalvonta, PL 36, 37501 Lempäälä.
Lisätietoja: johtava rakennustarkastaja Jenni Rautanen. puh. 044 421 5065 (puhelinaika ma, ti, to, pe klo 13.00–14.00) ja ympäristöpäällikkö Elina Laukkanen, puh. 040 133 7257, sähköpostit ovat muotoa etunimi.sukunimi@lempaala.fi.
Luonnoksen sisältö ja keskeiset muutokset
Lempäälän uuden rakennusjärjestyksen pohjana toimii vuonna 2019 voimaan tullut rakennusjärjestys. Rakennusjärjestystä on päivitetty tarvittavilta osin niin, että se huomioi rakentamislain mukaiset muutostarpeet.
Tietyt aiemmin lupaa tarvinneet hankkeet on vapautuneet luvanvaraisuudesta rakentamislain voimaan tulon myötä ja niitä ei voida rakennusjärjestyksellä säätää luvanvaraisiksi. Rakentamislaki myös mahdollistaa, että rakennusjärjestyksessä voidaan helpottaa niiden rakentamishankkeiden luvanvaraisuutta, joita voidaan pitää vähäisinä. Uusittavassa rakennusjärjestyksessä esitetään helpotuksia luvanvaraisuuteen nykyiseen verrattuna seuraavien rakentamiskohteiden osalta: meluvalli/meluseinä tai -aita, muuntamot, siilot ja varastointisäiliöt, julkisivuun kiinnitettävät laitteet ja rakenteet (ml. antennin sijoittaminen rakennuskohteeseen tai piha-alueelle), aita ja tukimuuri, aurinkopaneelit/-keräimet, savupiiput ja tulisijat sekä tietyt omakoti- ja paritaloihin sekä lomarakennuksiin tehtävät korjaus- ja muutostyöt. Helpotuksiin liittyy tiettyjä reunaehtoja mm. koon ja sijoittumisen osalta. Lisäksi tietyt helpotukset eivät koske toimenpiteitä, jotka kohdistuvat asemakaavan tai lain rakennusperinnön suojelusta tai muun lain nojalla suojeltuun rakennukseen.
Rakennusjärjestysluonnoksessa esitetään, että asuinrakentamisen määrää asemakaava-alueiden ulkopuolella, muualla kuin ranta-alueilla muutettaisiin tietyiltä osin. Muutos mahdollistaisi sen, että rakennuksen kerrosluku voisi jatkossa olla enintään kaksi (II) eli korkeampi kuin aikaisemmassa rakennusjärjestyksessä. Lisäksi aiempaan nähden mahdollistettaisiin myös kaksiasuntoisen asuinrakennuksen rakentaminen. Toinen asunnoista (ns. sivuasunto) voisi olla tietyin edellytyksin myös erillinen asuinrakennus. Asuntoja ei voi erottaa erillisiksi rakennuspaikoiksi.
Rakennusjärjestyksen suunnittelutarvealueisiin esitetään aikaisempaan nähden vähäisiä muutoksia. Osa aiemmasta alueidenkäyttölain 16 §:n 3 momentin mukaisesta suunnitelutarvealueesta 3a on muutettu suunnitelutarvealueeksi 3c, koska alue on teollisuuden varautumisalue ja alueella on maanoton ja -täytön alueita. Lisäksi liitteeseen 1a on lisätty täsmennyksiä rakennuspaikan koosta, mm. tilanteessa, jossa alueella on yhteinen vesihuoltojärjestely.
Toimintaympäristön muutosten (ml. lainsäädännön muutokset ja strategiset tavoitteet) mukaisesti rakennusjärjestykseen on lisätty määräyksiä luonnon arvojen huomioimiseksi sekä ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi ja siihen sopeutumiseksi. Energiajärjestelmien osalta ollaan huomioitu uutena mm. akkuenergiavarastot.
Lainsäädännön muutoksen myötä puiden kaatoon liittyvää ilmoitusmenettelyä ei ole enää mahdollista käyttää, jolloin rakennusjärjestykseen on katsottu tarpeelliseksi sisällyttää määräystasoista ohjausta.